宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46之5號6F/7F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 394 萬 11 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物20.88 坪
公設比31.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 黎明段 547 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.8
東港路校舍巷中位 13
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 7%比東港路校舍巷中位 低 15%比宜蘭市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）315 萬
每月月付11,809 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。