宜蘭縣礁溪鄉德陽路173之3號5F/7F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 11 萬/坪 × 14.55 坪
權狀坪數14.55 坪
主建物7.98 坪
公設比38.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.55 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪14.55 坪
土地坐落 五峰段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 17.3
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 36%比德陽路中位 低 48%比礁溪鄉 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。