宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷136號
2023-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 769 萬 138.5 萬/坪 × 5.55 坪
權狀坪數5.55 坪
主建物5.55 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 5.55 坪
└ 主建物 5.55 坪
土地持分 471.91 坪
0 坪471.91 坪
土地坐落 茭白段 1065 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.5 萬/坪
本筆成交 138.5
中山路五段中位 20.4
宜蘭市 2023 年中位 23.7
比中山路五段中位 高 579%比宜蘭市 2023 年中位 高 484%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交769 萬
+3%
2026 年推估788 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）615 萬
每月月付23,048 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。