宜蘭縣冬山鄉武罕二路145巷32號
2018-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,639 萬 69.5 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
土地持分 835.2 坪
0 坪835.2 坪
土地坐落 北富段 1430 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
武罕二路中位 16.2
冬山鄉 2018 年中位 16.7
比武罕二路中位 高 329%比冬山鄉 2018 年中位 高 316%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,639 萬
+33%
2026 年推估4,825 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）728 萬
貸款（8 成）2,911 萬
每月月付109,065 元
30 年總利息1,015 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建地買賣價為一坪68000元農地買賣價為一坪15000元地上3筆建物於移轉完成後已辦理滅失登記
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。