宜蘭縣員山鄉大湖二路20號
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 33.8 萬/坪 × 77.05 坪
權狀坪數77.05 坪
主建物75.44 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 77.05 坪
└ 主建物 75.44 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 340.95 坪
0 坪340.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
大湖二路中位 22.7
員山鄉 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比大湖二路中位 高 49%比員山鄉 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。