宜蘭縣冬山鄉清溝路252巷65弄3號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,294 萬 25.7 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物47.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 47.85 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪50.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
清溝路中位 21.5
冬山鄉 2026 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比清溝路中位 高 20%比冬山鄉 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,035 萬
每月月付38,783 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。