宜蘭縣宜蘭市黎明三路361巷25弄10號

2017-11-28 實價登錄成交明細

成交總價 545 萬 17.6 萬/坪 × 31.01 坪

權狀坪數31.01 坪

主建物31.01 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 31.01 坪

└ 主建物 31.01 坪

土地持分 21.01 坪

0 坪31.01 坪

土地坐落 黎明段 806 地號

成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪

本筆成交 17.6

本棟中位 18.3

黎明三路中位 19.4

宜蘭市 2017 年中位 17.3

比本棟中位低 4%比黎明三路中位低 9%比宜蘭市 2017 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）109 萬

貸款（8 成）436 萬

每月月付16,334 元

30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：所有權人共二人、增建壹樓、陽台外推

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。