宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷35號
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.9 萬/坪 × 57.39 坪
權狀坪數57.39 坪
主建物45.58 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.39 坪
└ 主建物 45.58 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 23.07 坪
0 坪57.39 坪
土地坐落 宜興段 70-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 26.1
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 20%比慈安路中位 高 56%比宜蘭市 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。