宜蘭縣宜蘭市新興路72巷1號5F/6F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.8 萬/坪 × 26.07 坪
權狀坪數26.07 坪
主建物24.23 坪
公設比7.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.07 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪26.07 坪
土地坐落 艮門二段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
新興路中位 20.2
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比新興路中位 低 71%比宜蘭市 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：姨表姐弟買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。