宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段228號
2019-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 23.8 萬/坪 × 55.9 坪
權狀坪數55.9 坪
這筆買到什麼
建物 55.9 坪
土地持分 29.42 坪
0 坪55.9 坪
土地坐落 金六結段金結小段 27-164 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
嵐峰路三段中位 19.3
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比嵐峰路三段中位 高 23%比宜蘭市 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,330 萬
+30%
2026 年推估1,728 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房三樓頂增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。