宜蘭縣礁溪鄉大忠路265之3號
2015-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 4.8 萬/坪 × 82.73 坪
權狀坪數82.73 坪
主建物69.21 坪
公設比14.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.73 坪
└ 主建物 69.21 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 38.58 坪
0 坪82.73 坪
土地坐落 忠義段 845 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2015 年中位 28
比大忠路中位 低 78%比礁溪鄉 2015 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。