宜蘭縣宜蘭市舊城東路2號
2020-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 54 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物37.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 37.06 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 巽門一段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
舊城東路中位 33.5
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比舊城東路中位 高 61%比宜蘭市 2020 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+18%
2026 年推估2,363 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本房有跨越建築至鄰地。頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。