宜蘭縣羅東鎮豐年路96巷13號
2021-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,886 萬 19.9 萬/坪 × 95.02 坪
權狀坪數95.02 坪
主建物83.8 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 95.02 坪
└ 主建物 83.8 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 38.38 坪
0 坪95.02 坪
土地坐落 公正段 1370-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
豐年路中位 21.4
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比豐年路中位 低 7%比羅東鎮 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,886 萬
+9%
2026 年推估2,064 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,509 萬
每月月付56,526 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。