宜蘭縣五結鄉五結中路二段389巷50號
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 15.5 萬/坪 × 55.95 坪
權狀坪數55.95 坪
主建物50.81 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.95 坪
└ 主建物 50.81 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 31.13 坪
0 坪55.95 坪
土地坐落 國民二段 186-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.5
五結中路二段中位 15.4
五結鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 低 28%比五結中路二段中位 高 1%比五結鄉 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.預售屋 2.105年1月26日訂約
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
五結中路二段323巷49號 21.7 萬/坪 五結中路二段368巷17弄26號 12.6 萬/坪 五結中路二段368巷7弄29號 8.3 萬/坪 五結中路二段343巷1號 16.1 萬/坪 五結中路二段375巷5號 15.9 萬/坪 五結中路二段169巷2弄1號 9.2 萬/坪 五結中路二段361巷21號 19.7 萬/坪 五結中路二段241巷7弄9號 21.4 萬/坪 五結中路二段487號 49.3 萬/坪 五結中路二段117巷32弄10號 16.7 萬/坪 五結中路二段323巷60弄8號 9.4 萬/坪 五結中路二段345號 29.1 萬/坪 五結中路二段343巷30號 12.9 萬/坪 五結中路二段423巷6弄21號 15.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。