宜蘭縣五結鄉中興路二段130號
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 35.4 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物22.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 22.91 坪
土地持分 98.83 坪
0 坪98.83 坪
土地坐落 國民一段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
中興路二段中位 22
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 61%比五結鄉 2021 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交810 萬
+22%
2026 年推估985 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途溫室及植物環控栽培設施
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中興路二段200巷72號 63.5 萬/坪 中興路二段66巷88號 28.3 萬/坪 中興路二段200巷35號 22 萬/坪 中興路二段200巷111號 25.6 萬/坪 中興路二段200巷33號 27.7 萬/坪 中興路二段238號 30.2 萬/坪 中興路二段200巷69號 28.9 萬/坪 中興路二段200巷92號 37.3 萬/坪 中興路二段200巷105號 27.2 萬/坪 中興路二段200巷107號 28.6 萬/坪 中興路二段122巷21弄15號 11 萬/坪 中興路二段200巷71號 26.7 萬/坪 中興路二段200巷79號 26.7 萬/坪 中興路二段200巷45號 22 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。