宜蘭縣羅東鎮純精路三段197號2F/6F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11.7 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物24.03 坪
公設比24.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 公正段 6-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.4
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 19%比純精路三段中位 低 41%比羅東鎮 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-27 3F/6F 3房2廳2衛 · 33.33 坪 18.8 萬/坪總 628 萬 2021-11-29 5F/6F 3房2廳2衛 · 36.07 坪 17.5 萬/坪總 630 萬 2021-05-08 5F/6F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 13.2 萬/坪總 450 萬 2020-09-26 3F/6F 3房2廳2衛 · 36.07 坪 18 萬/坪總 650 萬 2016-10-11 2F/6F 3房2廳2衛 · 36.07 坪 16.1 萬/坪總 580 萬 2015-12-03 2F/6F 3房2廳2衛 · 33.33 坪 18.9 萬/坪總 630 萬 2015-10-26 3F/6F 2房2廳1衛 · 36.07 坪 14.4 萬/坪總 520 萬 2014-06-10 6F/6F 3房2廳2衛 · 36.07 坪 13.3 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。