宜蘭縣宜蘭市南橋路212號
2026-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 12 萬/坪 × 41.73 坪
權狀坪數41.73 坪
主建物39.55 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.73 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 173 坪
0 坪173 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
南橋路中位 15.5
宜蘭市 2026 年中位 22.6
比南橋路中位 低 23%比宜蘭市 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等親屬暨共有人間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。