宜蘭縣宜蘭市成功路93巷51號
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 16.1 萬/坪 × 100.05 坪
權狀坪數100.05 坪
主建物94.52 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 100.05 坪
└ 主建物 94.52 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 48.35 坪
0 坪100.05 坪
土地坐落 中興段 125-103 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
成功路中位 17.4
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 7%比宜蘭市 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,608 萬
+18%
2026 年推估1,900 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。