宜蘭縣蘇澳鎮頂興路162號
2019-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 15.5 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物42.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 42.85 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 21.11 坪
0 坪47.31 坪
土地坐落 頂寮段 37-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
頂興路中位 10.7
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比頂興路中位 高 45%比蘇澳鎮 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交735 萬
+44%
2026 年推估1,061 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。