宜蘭縣宜蘭市中興路297巷28號
2019-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 64 萬 8.4 萬/坪 × 7.62 坪
權狀坪數7.62 坪
主建物7.61 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 7.62 坪
└ 主建物 7.61 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪7.62 坪
土地坐落 中興段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
中興路中位 14.7
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 43%比宜蘭市 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交64 萬
+30%
2026 年推估83 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣無私契姐弟買賣價由權利人提供申報
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。