宜蘭縣冬山鄉鹿安路395號
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 24.4 萬/坪 × 54.79 坪
權狀坪數54.79 坪
主建物51.81 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.79 坪
└ 主建物 51.81 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 34.95 坪
0 坪54.79 坪
土地坐落 義成八段 61-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
鹿安路中位 16.9
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 高 0%比鹿安路中位 高 44%比冬山鄉 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為106年3月間之預售屋買賣交易公契日非私契日.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。