宜蘭縣三星鄉大隱十五路35號
2023-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 30.1 萬/坪 × 99.79 坪
權狀坪數99.79 坪
主建物88.27 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 99.79 坪
└ 主建物 88.27 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 383.99 坪
0 坪383.99 坪
土地坐落 大隱二段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
大隱十五路中位 30.1
三星鄉 2023 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比大隱十五路中位 高 0%比三星鄉 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,000 萬
+31%
2026 年推估3,936 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 936 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方遮雨棚其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。