宜蘭縣冬山鄉中山二路113號
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 25 萬/坪 × 80.06 坪
權狀坪數80.06 坪
主建物77.21 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 80.06 坪
└ 主建物 77.21 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 106.2 坪
0 坪106.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
中山二路中位 25
冬山鄉 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比中山二路中位 高 0%比冬山鄉 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：戶外水池其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。