宜蘭縣宜蘭市聖後街52巷23號
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 41.6 萬/坪 × 12.08 坪
權狀坪數12.08 坪
主建物12.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.08 坪
└ 主建物 12.08 坪
土地持分 35.91 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 艮門二段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
聖後街中位 23.1
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比聖後街中位 高 80%比宜蘭市 2020 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交502 萬
+18%
2026 年推估593 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。