宜蘭縣五結鄉五結路三段508巷20號
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 18.1 萬/坪 × 101.26 坪
權狀坪數101.26 坪
主建物101.26 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 101.26 坪
└ 主建物 101.26 坪
土地持分 77.14 坪
0 坪101.26 坪
土地坐落 中福段 1160-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
五結路三段中位 22.4
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比五結路三段中位 低 19%比五結鄉 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,830 萬
+22%
2026 年推估2,225 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案實際出資者為「國際獅子會台灣總會台灣省第四支會」，借名登記予權利人。增建部分為一樓/法定空地。其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。