宜蘭縣宜蘭市女中路三段167號
2020-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 968 萬 15 萬/坪 × 64.54 坪
權狀坪數64.54 坪
主建物54.59 坪
公設比8.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 64.54 坪
└ 主建物 54.59 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 32.15 坪
0 坪64.54 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 60-90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
女中路三段中位 17
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比女中路三段中位 低 12%比宜蘭市 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交968 萬
+19%
2026 年推估1,153 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。