宜蘭縣員山鄉茄苳路57之6﹒57之7﹒57之8號

2026-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 263 萬 3.8 萬/坪 × 69.19 坪

權狀坪數69.19 坪

主建物69.19 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 69.19 坪

└ 主建物 69.19 坪

土地持分 671.02 坪

0 坪671.02 坪

土地坐落 雙連埤段 68 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪

本筆成交 3.8

茄苳路中位 15

員山鄉 2026 年中位 23.9

比茄苳路中位低 75%比員山鄉 2026 年中位低 84%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）210 萬

每月月付7,882 元

30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途農業用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.賣方為買方姐夫，賣方賣清。2.建物權利持分為2/3。3.其他增建:含1樓部分鐵皮屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。