宜蘭縣蘇澳鎮福安新村49號
2020-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 7.6 萬/坪 × 17.51 坪
權狀坪數17.51 坪
主建物17.51 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 17.51 坪
└ 主建物 17.51 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪17.51 坪
土地坐落 南安段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
福安新村中位 7.6
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比福安新村中位 高 0%比蘇澳鎮 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交133 萬
+37%
2026 年推估182 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。