宜蘭縣羅東鎮中華路260巷9號
2020-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 19.7 萬/坪 × 66.4 坪
權狀坪數66.4 坪
主建物60.6 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 66.4 坪
└ 主建物 60.6 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪66.4 坪
土地坐落 復興段 291-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
中華路中位 22.2
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 11%比羅東鎮 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,310 萬
+14%
2026 年推估1,495 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。