宜蘭縣羅東鎮新群南路223號
2020-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 9.3 萬/坪 × 93.5 坪
權狀坪數93.5 坪
主建物91.98 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 93.5 坪
└ 主建物 91.98 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 353.49 坪
0 坪353.49 坪
土地坐落 新群一段 1147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
新群南路中位 17.4
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比新群南路中位 低 47%比羅東鎮 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交870 萬
+14%
2026 年推估993 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易案件之價格不含未來興建房屋成本
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。