宜蘭縣羅東鎮南昌東街35之4號5F/5F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 16.3 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物28.58 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 28.58 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 11 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 羅莊段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
南昌東街中位 14.5
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比南昌東街中位 高 12%比羅東鎮 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。