宜蘭縣羅東鎮天津路85號6F/6F
2014-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.1 萬/坪 × 49.64 坪
權狀坪數49.64 坪
主建物34.82 坪
公設比24.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.64 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪49.64 坪
土地坐落 中華段 1144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.9
天津路中位 16.6
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 14%比天津路中位 低 33%比羅東鎮 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。