宜蘭縣礁溪鄉仁愛路22之1號4F/5F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 14.1 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物19.73 坪
公設比11.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 五峰段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 27.8
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 49%比仁愛路中位 低 49%比礁溪鄉 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。