宜蘭縣羅東鎮天祥路92號3F/5F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 18.9 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物26.96 坪
公設比6.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪28.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 16.6
天祥路中位 15
羅東鎮 2026 年中位 23
比本棟中位 高 14%比天祥路中位 高 26%比羅東鎮 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。