宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷6號2F/6F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物27.24 坪
公設比37.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 黎明段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
黎明三路中位 19.4
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比黎明三路中位 低 48%比宜蘭市 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地增值稅及其他與本部動產過戶相關稅費皆由買方負擔
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。