宜蘭縣宜蘭市女中路二段436號
2022-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.7 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.1
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2022 年中位 24.1
比本棟中位 低 9%比女中路二段中位 低 5%比宜蘭市 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交570 萬
+2%
2026 年推估582 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。