宜蘭縣宜蘭市農權路二段77號
2026-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 34.7 萬/坪 × 72.04 坪
權狀坪數72.04 坪
主建物67.5 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 72.04 坪
└ 主建物 67.5 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 31.37 坪
0 坪72.04 坪
土地坐落 宜大段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
農權路二段中位 27.9
宜蘭市 2026 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比農權路二段中位 高 24%比宜蘭市 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地露臺雨遮增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。