宜蘭縣羅東鎮倉前路51之14號1F/5F
2021-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 19.2 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物12.36 坪
公設比45.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 12.36 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 中華段 960 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
倉前路中位 15.8
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比倉前路中位 高 22%比羅東鎮 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交439 萬
+9%
2026 年推估481 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。