宜蘭縣員山鄉惠民路267巷30號
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 17.6 萬/坪 × 28.71 坪
權狀坪數28.71 坪
主建物28.71 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.71 坪
└ 主建物 28.71 坪
土地持分 19.48 坪
0 坪28.71 坪
土地坐落 深惠段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
惠民路中位 16.5
員山鄉 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 高 7%比員山鄉 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:1樓~2樓後方增建頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。