宜蘭縣壯圍鄉美城二路6號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 31.5 萬/坪 × 91.54 坪
權狀坪數91.54 坪
主建物85.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.54 坪
└ 主建物 85.6 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 353.93 坪
0 坪353.93 坪
土地坐落 美城段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
美城二路中位 21.7
壯圍鄉 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比美城二路中位 高 45%比壯圍鄉 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。