宜蘭縣羅東鎮羅莊街426號
2021-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,713 萬 33.8 萬/坪 × 80.39 坪
權狀坪數80.39 坪
主建物73.8 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 80.39 坪
└ 主建物 73.8 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪80.39 坪
土地坐落 東安段 1342-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 29.9
羅莊街中位 18.8
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 13%比羅莊街中位 高 80%比羅東鎮 2021 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,713 萬
+9%
2026 年推估2,970 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,170 萬
每月月付81,312 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：1樓前方廚房、1樓後方，正門採光罩其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。