宜蘭縣冬山鄉松樹路147巷6號2F/4F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 23 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物23.43 坪
公設比24.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 16.32 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 鹿埔新段 671 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
松樹路中位 16.3
冬山鄉 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比松樹路中位 高 41%比冬山鄉 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物價格為5516000元整，土地價格為2364000元整
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。