宜蘭縣冬山鄉復興路107巷12號1F/4F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 11.8 萬/坪 × 15.65 坪
權狀坪數15.65 坪
主建物11.73 坪
公設比25%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.65 坪
└ 主建物 11.73 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪15.65 坪
土地坐落 廣安段 468 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.2
復興路中位 16.2
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 17%比復興路中位 低 27%比冬山鄉 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。