宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷6號

2018-12-24 實價登錄成交明細

成交總價 828 萬 22.1 萬/坪 × 37.46 坪

權狀坪數37.46 坪

主建物37.46 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 37.46 坪

└ 主建物 37.46 坪

土地持分 30.86 坪

0 坪37.46 坪

土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 27-21 地號

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪

本筆成交 22.1

本棟中位 22.7

擺厘路中位 19.1

宜蘭市 2018 年中位 17

比本棟中位低 3%比擺厘路中位高 16%比宜蘭市 2018 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交828 萬

+32%

2026 年推估1,096 萬

以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）166 萬

貸款（8 成）662 萬

每月月付24,816 元

30 年總利息231 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。