宜蘭縣宜蘭市延平路38巷38之6號12F/16F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 7.7 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物25.6 坪
公設比26.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 宜興段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.5
延平路中位 16.5
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 9%比延平路中位 低 53%比宜蘭市 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。