宜蘭縣宜蘭市東後街44之1號4F/5F
2026-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.9 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物22.54 坪
公設比16.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 艮門一段 1288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 10.3
東後街中位 12.3
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 93%比東後街中位 高 62%比宜蘭市 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：天井增建其他增建；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。