宜蘭縣員山鄉員山路一段500號
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 10 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物32.42 坪
公設比7.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 三鬮段大三鬮小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
員山路一段中位 15
員山鄉 2017 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比員山路一段中位 低 33%比員山鄉 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。