宜蘭縣宜蘭市民族路493巷1弄9號
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 21.8 萬/坪 × 108.11 坪
權狀坪數108.11 坪
主建物102.43 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 108.11 坪
└ 主建物 102.43 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 58.08 坪
0 坪108.11 坪
土地坐落 金六結段七結小段 54-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
民族路中位 16.2
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 35%比宜蘭市 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.所有權人兩人2.陽台外推及有採光罩
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。