宜蘭縣宜蘭市農權路35號5F/6F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.2 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 壯一段 108-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 14.2
農權路中位 19.3
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 35%比農權路中位 低 52%比宜蘭市 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣；無個別車位，一樓車位由管委會出租予住戶，收入列為公用基金。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。