宜蘭縣羅東鎮天祥路105號1F/7F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 16.4 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物18.75 坪
公設比22%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 羅莊段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 13.2
天祥路中位 15.1
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 24%比天祥路中位 高 9%比羅東鎮 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。